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賃貸マンションを借りる際の基礎知識

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賃貸マンションを借りる際には、実際に足を運んで確かめることも大切ですが、それ以外にも賃貸契約に必要な書類にもしっかりと目を通すことが重要です。

家賃をはじめ、敷金や礼金、管理費などの金額はもちろん、設備面の詳細も把握しておきましょう。

必要書類の確認を怠ると、後に｢こんなはずじゃなかった｣とトラブルのもとになってしまう可能性があります。特約事項があるかなどもしっかりと確認しておきたいものです。

一般的に必要なものをご紹介しておりますが、不動産業者によって必要なものは異なるため、事前に確認しておくと安心です。

運転免許証もしくは、保険証のコピー提出を求められることもあります。コンビニでも簡単にコピーできるので、準備に時間がかかる心配もありません。

市役所や区役所などで発行してもらえます。
平日しか発行できないので、早めに準備しておくと安心です。

会社員の方でしたら、会社に申請すると交付してくれる源泉徴収票を準備しておきましょう。
フリーで働いている方や自営業の方は、契約する年度の確定申告書や納税証明などを揃えておく必要があります。

銀行引き落としで家賃を支払う場合に必要です。銀行口座と併せて銀行印も準備しておくと良いでしょう。

前家賃、敷金、礼金、仲介手数料などが必要です。事前に確認してしっかりと揃えてから契約手続きに出かけるようにしましょう。

契約手続きでは連帯保証人が必要で、連帯保証人となる方の住民票や印鑑証明書などを準備することになります。また、承諾書には連帯保証人の直筆での署名と捺印も必要です。親や親戚など血縁関係者が保証人になるのが一般的です。

東淀川区にある弊社が管理しておりますスペースブロック上新庄は、多彩な空間バリエーションで創造的なライフスタイルを演出するデザイナーズマンションです。メゾネット、ルーフテラス、トップライト(天窓)など、幾通りもの組み合わせで、すべてが異なる間取りに仕上がっています。

壁一面の大窓から差し込む優しい光を感じながら、それぞれの空間をお楽しみいただけます。
単身の方やカップル・新婚の方でおしゃれなデザイナーズマンション、賃貸マンションなどをお探しの方は、是非弊社までご相談下さい。

会社名	有限会社桂
所在地	〒533-0014　大阪府大阪市東淀川区豊新3-17-10
電話番号	06-6990-0220
FAX	06-6990-0230
メールアドレス	info@e-katura.co.jp
URL	http://e-katura.co.jp/
最寄り駅	阪急京都線「上新庄駅」
業務内容	デザイナーズマンションの企画、賃貸管理業務/大阪/東淀川区/上新庄駅
説明	大阪でデザイナーズマンションをお探しなら、大阪市東淀川区にある有限会社桂にご相談ください。弊社が東淀川区で管理する『スペースブロック上新庄』ははCAtの小嶋一浩氏+赤松佳珠子氏設計のマンションです。2000年の建築学会選集に入選し、2001年のar+d AWARD受賞、2002年にはSIXTH ARCASIA AWARD FOR ARCHITECTURAL EXCELLENCE の金賞を受賞致しております。メゾネット、吹抜け、ルーフテラス、アイランドキッチン、コンクリート打放しの壁といった、おしゃれでハイセンスな空間にお住まい頂けます。単身の方はもちろんカップルにも人気です。
国	日本
都道府県	大阪府
市区町村	大阪市東淀川区

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